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記者曹逸雯／台北報導

近期店面交易熱絡，特別是東區店面更是鬧熱滾滾，安泰銀行今（11）日標售位於台北市東區的161坪店面，底價7.27億元，在4組人馬搶標下，由亨得利公司以9億500元得標，換算每坪單價約556.7萬元。值得注意的是，亨得利為香港上市公司，大手筆購入台灣店面，顯見對台灣消費市場與店面市場均深具信心。

由於安泰銀行在標案中有一附加條款，即得標人需讓安泰銀以72萬元租金續租18個月，使得本標售案的投報率跌破1%。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，安泰銀店面不只地理位置優越，加上使用面積超過百坪，面寬也大，詢問度相當高，市場普遍認為，亨得利應是評估租金支出後，認為購置店面更形划算，因此大手筆購入該具有旗艦店規模的店面，預估1年半後應不會與安泰銀續租，將作為亨得利的新門市，而隨著亨得利旗艦店的開幕，也將讓東區精品店面戰線再延燒。

住商不動產仁愛鳳翔加盟店店長余易帆指出，看好台灣店面市場前景，這1年來東區店面不論價量都有明顯的成長，檯面下更有不少客戶低調積極的進場。目前東區中小型店面成交單價已經站穩每坪600~700萬元天價，但詢問度仍高，相較之下，今日的標售案的價格不算貴，仍在合理範圍之內，預估業者未來應作為品牌旗艦店使用，但安泰銀以每月72萬元的租金續租18個月，平均投報率僅0.95%，恐怕是創下東區店面投報率新低紀錄。

台灣亨得利有限公司隸屬於亨得利控股有限公司，是中國最大的以國際中、高級名表為主體的高級消費品零售及代理商。亨得利控股有限公司於2005年9月26日起在香港聯合交易所主板掛牌上市（股票編碼：3389）。主業為中高檔進口手錶的零售、批發、 客戶服務以及配套業務。在中國大陸及香港擁有龐大的銷售網絡，現在各主要城市擁有230家門市，為約50個國際知名手錶品牌特約經銷商，已於2008年正式進入台灣市場，現共經營高雄及新竹3家OMEGA專賣店，並在台北忠孝商圈開設頂級鐘錶商城「ELEGANT三寶」，精光堂時計亦為旗下子公司。